COFOPRI 2022: Sigue los pasos para poder formalizar tu lote y obtener el título de propiedad en Noviembre

COFOPRI 2022: Sigue los pasos para poder formalizar tu lote y obtener el título de propiedad en Noviembre

Debido a la gran informalización con la que cuenta el Perú, COFOPRI ha estado mejorando y facilitando sus servicios de FORMALIZACIÓN. A continuación, te brindamos los detalles de cómo realizar este proceso de manera rápida y sencilla.

¿Qué es COFOPRI?

Este es un organismo, el cual está encargado de diseñar y ejecutar el Programa de Formalización de propiedades en todo el Perú. De esta manera, se tiene como propósito reducir el índice de informalidad para mejorar las condiciones de vida de los usuarios y demás beneficios que trae consigo este proceso.

Este organismo, es la encargada de brindar títulos de propiedad, los cuales van a estar inscritos en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos – SUNARP.

¿Cuáles son los beneficios de la formalización?

  • SEGURIDAD JURÍDICA.
  • ACCESO AL CRÉDITO.
  • INCENTIVO A LA INVERSIÓN.
  • ACCESO A PROGRAMAS DEL ESTADO PARA CONSTRUIR O MEJORAR SU VIVIENDA.
  • ELIMINACIÓN DE CONFLICTOS.
  • HERENCIA FAMILIAR.

¿Cuáles son los requisitos?

  • En primer lugar, tienes que contar con la constancia de posesión ante la municipalidad distrital.
  • Contar también con la copia del contrato de compraventa (en caso fuera) al anterior posesionario.
  • Copia de recibos de luz y agua (en caso exista) que permita acreditar la vivienda de los interesados.
  • Copia del DNI.
  • Pago de impuestos prediales ante la municipalidad del sector, entre otros requisitos más.

Proceso de formalización

A día de hoy no se cuenta con información concisa con respecto a este tema, además es muy importante que tengas en cuenta que este proceso se hace primero de manea grupal (un conjunto de viviendas) y luego individual. Sin embargo, se pueden reconocer los siguientes pasos a seguir:

  • Lo primero que tiene que hacer el usuario, es descargar y completar el formato de PROCEDIMIENTO DE INCORPORACIÓN AL PROGRAMA DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL EN URBANIZACIONES POPULARES.

CONSULTA EL FORMATO AQUI

  • Después, se puede enviar dicho documento por MESA DE PARTES VIRTUAL o en su defecto, podrás acercarte a la municipalidad del sector y pedir lo necesario para que se efectúe su solicitud.

CONSULTA MESA DE PARTES VIRTUAL

¿Luego qué sigue?

  • Una vez que se haya llegado a un acuerdo, COFOPRI va a llevar a cabo el saneamiento físico-legal de una determinada zona para después continuar con el empadronamiento que es ya parte del proceso de formalización individual.
  • Luego de realizar el procedimiento anterior, COFOPRI pasa a la etapa de empadronamiento

“Una vez que hemos independizado cada lote, el personal de COFOPRI acude a ese predio porque tenemos que constatar que la familia que está allí ejerce posesión y constatar el uso que le está dando”, indicó Alberto Rafael Sanabria, quien es el subdirector de Empadronamiento de la Dirección de Formalización Individual de COFOPRI.

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